Техническое обследование зданий и сооружений

Любой объект общественного назначения перед вводом в эксплуатацию должен пройти доскональную проверку, которая помогла бы оценить степень его надежности и устойчивости к различным негативным факторам, включая заморозки и повышенную сейсмическую активность. Для этих целей предназначается техническое обследование зданий и сооружений. Для выполнения этой задачи привлекаются независимые эксперты.

Изучение объекта

Прежде чем приступить к каким-либо работам на месте, специалистам необходимо ознакомиться с проектно-технической документацией сооружения. При этом они определяют для себя следующее:

  • возраст объекта;
  • его сильные и слабые стороны;
  • вероятность износа в результате воздействия различных факторов.

Получив необходимые сведения, специалисты выезжают на объект для вынесения предварительного заключения. В ходе проверки особое внимание уделяется геометрии сооружения, состоянию несущих колон и перегородок и наличию всевозможных дефектов (трещин, выбоин и так далее). Эксперты фотографируют повреждения для дальнейшего обследования.

На следующем этапе выполняются более серьезные работы. С помощью специальных приспособлений группа независимых экспертов проверяет колонны и перегородки на устойчивость к вертикальным/горизонтальным удельным нагрузкам. Помимо этого, берется проба различных перекрытий для лабораторного анализа. Это позволяет определить состав стен и выявить отклонения от норм проектной документации.

После проведения всех работ специалисты выносят заключение о состоянии объекта, а также возможности его использования для конкретных целей. Именно для этого и предназначается техническое обследование зданий.